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城中村改造的拆迁补偿标准是什么?

发布人:admin     发布时间:2019-02-11 05:26

城中村改造的补偿标准:
(一)一户宅基地置换300个平方同一地段高层住宅:这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式方法,这是底线,不能低于此标准。当然各村基本参照此标准实施,也有各别村甚至会提高补偿标准,如:将300个平方以套内面积发给本集体组织村民。
(二)临时安置费、搬迁(bān qiān)费:临时安置费按15元/平方米计算,搬迁(bān qiān)费按10元/平方米,按两次计算;这是截至2011年的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。
(三)地上房屋补偿款及装修款:无明确具体标准可供参考,一般由评估机构(organization)进行评估确定,当然评估机构(organization)有评估具体标准。常熟律师只能在法律允许范围内维护当事人的合法权益,其在法律允许范围内的工作受法律保护,不受行政单位、党派、个人的干预。常熟律师按照工作性质划分,律师可分为专职律师与兼职律师,按照业务范围划分,律师可分为民事律师、刑事律师和行政律师,按照服务对象和工作身份,分为社会律师、公司律师和公职律师。律师业务主要分为诉讼业务与非诉讼业务。屋内装修补偿基本类似。
(四)停产停业损失(loss):该项费用(expense)主要很对营运性行房屋进行的补偿,如对沿街门帘、在城中村内的公司或公司(Company)进行的停业期间内补偿的损失(loss),一般由协商确定或评估确定。
(五)拆迁奖励:各村制定各村奖励标准,不能统一。
(六)电器移机费:一般按市场(shì chǎng)价位进行补偿,目前家用电器移机费:空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等。如拆迁时市场(shì chǎng)价格提高也相应提高补偿。
(七)其他补偿或补助:各村根据以上标准或参考以上标准的基础上,另行对困难(difficult)住户或另行支付和补偿费用(expense),这主要村集体组织通过(tōng guò)补偿方案(fāng àn)确定,因村而定。常熟律师只能在法律允许范围内维护当事人的合法权益,其在法律允许范围内的工作受法律保护,不受行政单位、党派、个人的干预。

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