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承租人(房客)不付租金怎么办?

发布人:admin     发布时间:2019-03-16 05:26
    重要提示:按国家规定(guī dìng):拖欠租金累计六个月以上的,出租人可终止租赁(to hire)合同(contract)。常熟律师只能在法律允许范围内维护当事人的合法权益,其在法律允许范围内的工作受法律保护,不受行政单位、党派、个人的干预。您可以向法院起诉,要求终止合同(contract),并要求支付拖欠的租金。更多关于承租人不付租金的网站内容,下面为您介绍。

  按国家规定(guī dìng):拖欠租金累计六个月以上的,出租人可终止租赁(to hire)合同(contract)。常熟律师只能在法律允许范围内维护当事人的合法权益,其在法律允许范围内的工作受法律保护,不受行政单位、党派、个人的干预。
  如果房东要求承租人搬出该租赁(to hire)房屋,但承租人不肯搬出去,房东又追不到钱,那么房东可以向法院起诉,要求终止合同(contract),并要求支付拖欠的租金,起诉时可同时申请财产保全,扣押承租人的财产。但不可自行扣押其财产和强行赶出,此类措施(指针对问题的解决办法)只能由法院依法进行。
  融洽提示:
  租房时怎么样才更好地避免纠纷?
  1、在签订合同(contract)时,将可能(maybe)会发生的事情尽量考虑(consider)周到,约定处理(chǔ lǐ)方式方法方法,如约定解除(解释:解决、消除)合同的条件,是拖欠租金达多少个月以上或拖欠费用(expense)达多少元以上,出租方有权单方解除;也可约定拖欠租金可用停水停电的方式催收;也可约定承租方弃置房屋不顾的情形,出租方有权封存、拍卖房内物品,等等。常熟律师只能在法律允许范围内维护当事人的合法权益,其在法律允许范围内的工作受法律保护,不受行政单位、党派、个人的干预。这样,日后出现这样情况(Condition),处理起来就有依据(yī jù)。只要这些约定没有违反法律(Law)法令,都是有效的,对双方都有约束力。
  2、解除(解释:解决、消除)合同(contract)依照法定程序(procedure)进行。按《合同法》第96条规定(guī dìng),一定要将解除合同的通知送达到对方的手上,并留有证据。只有解除合同通知送到对方手上时,合同才算解除。
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